ПРОДУКТОВЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

№ 2018 / 14, 13.04.2018, автор: Николай ВАСИЛЬЕВ

Недавно я посетил Преображенский рынок. Купил там лимонов, помидоров и клубники. Обошлось мне это в пятьсот рублей. Помидоры были азербайжданские – продавец, втюхавший мне шесть вместо попрошенных четырёх, сказал, что сам их выращивал. Два из шести подгнили. Лимоны, точнее два лимона, были испанские, клубника, грамм двести в контейнере – турецкая, крупная, не очень сладкая и тоже подгнившая. «А я думал, местная она у вас, – сказал я продавщице. – Люди говорят, у вас тут фермерское всё». Продавщица ничего на это не ответила и быстро завернула мне ягоды. Впрочем, и так понятно, что слова бывшего директора рынка Саида Решетова о том, что он старается работать только с фермерами, не с перекупщиками, дабы продукты на рынке были качественные и дешёвые – уже не соответствуют действительности. Перекупщики есть – хоть и цены, судя по обилию на рынке пенсионеров, вменяемые, – а директор у рынка новый.

В августе 2017 года жители Преображенского района обнаружили, что в кадастровых документах земля под рынком числится как участок для многоквартирной застройки. Запросы жителей в прокуратуру, департамент городского имущества и Росреестр остались без ответа, но к октябрю назначение земель на карте вернулось к прежнему. То ли благодаря активности жителей, то ли, скорее, в связи с этой активностью перед выборами мэра и президента. Выборы прошли, рынок – пока на месте. Управляет им теперь Алексей Донченко. Человек, видимо, не публичный, информации о нём немного. Сначала он управлял «ГУП по продаже имущества города Москвы», потом ГУП «ОДУИКК» (имущество московских киносетей), потом – рыбхозом «Шатурский». Все эти предприятия на данный момент ликвидированы.

ГУП «Преображенский рынок», где Донченко хозяйствует сейчас, переименовался под его руководством в ГУП «М.Прогресс». ГУП этот не новый и существует с 1994 года. Остаётся предположить, что предприятие «М.Прогресс», тесно связанное с Департаментом имущества Москвы и занимающееся управлением недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (плюс перевозки, вспомогательные услуги бизнесу и консультирование), поглотило Преображенский рынок. По факту, конечно, рынок такой есть, в чём я мог убедиться, а вот ГУПа такого – нет.

Или всё-таки есть? В интернете можно найти список закупок и тендеров ГУП «Преображенский рынок», он же «М.Прогресс». На прошлой неделе, в первой декаде апреля, в этом списке значились, помимо закупок на различные нужды рынка, две любопытных тендера на обследование технического состояния жилых помещений в центре Москвы. Первое – исторический памятник: доходный дом Ренквиста-Глиэра на Петровском бульваре 5, стр.2. Второе – дом по адресу Малая Сухаревская площадь, 6/2, где располагается Гильдия художников Москвы. Попытка пообщаться с художниками от лица «Литературной России» привела только к тому, что на второй раз мне сказали, что никакой Гильдии художников здесь уже нет, и попросили больше не звонить. Потом мне позвонили из фирмы «СКБ-Контур», размещавшей, видимо, отчётность рынка в интернете. Я оформлял разовый пропуск на просмотр тендеров предприятия, указав номер своего телефона, потому мне и позвонили, спросили, почему меня интересует финансовая отчётность, и предложили оформить годовую подписку за определённую сумму. Я сказал, что я журналист, и вежливо отказался. А к концу прошедшей недели оба любопытных тендера исчезли с сайта. 

Интерес к Преображенскому рынку со стороны нашей газеты, как и предание огласке нюансов его истории, вызван исключительно тем, что здание на Цветном бульваре, где находится наша редакция, внезапно – только для нас, конечно, внезапно – оказалось в управлении «М.Прогресса.» И мы не без оснований боимся оказаться на улице. Потому вправе задать несколько риторических вопросов. Во-первых – нормально ли, что одно из старейших литературных изданий Москвы рискует остаться без редакционного помещения, которое потихоньку прибирает к рукам то ли бизнес, то ли московские власти? Во-вторых – не странно ли, что:

1. Назначение московских земель в кадастровых документах может меняться, и земля под рынком оказывается объектом многоквартирной застройки?

2. Назначение земли возвращается к исходному, зато у рынка меняется директор, и теперь за торговлю отвечает человек, до того работавший в сфере городского имущества?

3. Все предприятия, в которых Алексей Донченко работал ранее, ликвидированы?

4. «Преображенский рынок» переименовался в уже давно существующее предприятие «М.Прогресс» и занимается, наряду с торговлей, управлением недвижимостью?

5. Помимо состояния собственного имущества, рынок интересуется техническим состоянием недвижимости в центре Москвы, а «Гильдия художников» прекращает работу?

6. Информация о закупках на проведение работ по этим помещениям, находящимся далеко не на территории рынка, исчезает с сайта после того, как её просмотрел журналист?

Что тут скажешь, не нормально и странно.

Николай ВАСИЛЬЕВ