КОМУ И КАК В ЧАСТНЫЕ КАРМАНЫ УХОДИТ ЗЕМЛИЦА МОСКОВСКАЯ?

№ 2017 / 16, 05.05.2017

       Вместо сквера в центре столицы нагло хотят строить элитную недвижимость

 

       Напротив дверей «ЛР», где любил покуривать Роман Сенчин, много лет стояла по адресу Цветной бульвар, д. 32, стр. 4 одноэтажная типография «Вымпел», ещё со времён, когда весь квартал «Литгазеты» работал как полиграфический комплекс. Типография специализировалась на выпуске афиш и театральных буклетиков. У типографии имелись и планы развития, пока Комитет массовых коммуникаций возглавлял «старогвардеец», бывший второй секретарь Кировского райкома КПСС (и будущий председатель Комитета по телекоммуникациям и средствам массовой информации города Москвы) Владимир Замуруев. Однако после прихода в это ведомство, переименованное в департамент СМИ и рекламы, и одновременного попадания в Совет директоров типографии бывшего полковника Владимира Черникова – планы развития типографии, равно как развития всей полиграфической промышленности в Москве – сменились планами деиндустриализации, которой ещё Лужков подкупал московского обывателя, суля ему «более чистый» воздух (который теперь засоряют лишние тысячи не заводских, но автомобильных выхлопных труб, гораздо ближе к носу «потребителя»).

        Черникову стали идеологически до фонаря вопросы развития типографии, зато появился «государственный» повод её снести. Но пока ещё типография работала на старой инерции заказов, к ней, при Черникове, присуседили автомойку со стороны многоярусного гаража Московского кредитного банка, надеясь, что господам банкирам изредка понадобятся их услуги, уже не полиграфические, само собой. Автомойка, по слухам, давала в месяц сто тысяч рубликов, и на том типография, уже без прежнего вала заказов, обеспечивавшихся правительством Москвы – как-то жила. Но как такие горе-руководители «развивают» доверенное им, мы знаем ещё с 2000-го года: к примеру, на улице Рабочей сносили дом номер шесть, памятник конструктивизма работы Ваммуса, – под командованием А.А. Матросова не кто-то, а ГУП «Реконструкции и развития уникальных объектов». Теперь этой конторы и след простыл, но заработали на строительстве там, точечном, 16-этажки крупно. Однако в десятых годах пришёл черёд и типографии полностью аннигилировать – года три назад рачительный её председатель совета директоров (которого рабочие типографии ни разу не видели) не воспротивился сносу, а может, сам его и инициировал в коридорах мэрии. Рабочим типографии объявили, что ДГИ во главе с Сергуниной и департамент СМИ (в который переименовался прежний Комитет) – решили ликвидировать «нерентабельную» типографию, а землю её выгодно продать. Это ж индустрия, «совок» – оный должен быть изгнан из мест обитания элиты… Снесли домишко быстро, одним экскаватором. Местные обитатели и работники, правда, возымели помимо ряда вопросов о законности сноса – некоторые надежды.

        Неужели в этом и без того перенаселённом офисами каменном мешке – появится просвет, а может даже и скверик, о котором мечтали ещё сотрудники ИПО писателей? Неужто восторжествовало благоразумие? Впрочем, мечты быстро были развеяны – появилась табличка на огороженной экс-территории строения 4, что строить тут будут некий апарт-отель с подземной парковкой (и это вблизи «трубы», по которой протекает Неглинка! Площадь-то Самотёчной называется именно по этой причине) – и построят сей отель аж в начале 2015-го года. Но как может расположиться тут отель с подземной парковкой (рядом – надземная, многоэтажная парковка МКБ), если нет ни удобных подъездов, ни просто света для того, чтоб обеспечить нормальную инсоляцию? Тут бы пешочком-то втиснуться – квартал так застроен, что от особняка «Нашего современника» до стен «ЛР» и МКБ какие-то считанные метры… Может, поэтому так часто (раз 6 в год) банкиры заказывают клининг своих стёкол, надеясь, что это пыль скрадывает свет?

        Неизвестно, кризис ли помог или действительно здравый смысл мелькал в головах проектировавших тут ещё «прибыльное» здание? Но спустя год появилось новое объявление – обещающее, что ООО «Спектр» построит тут всё тот же отель к завершению 2016-го года. Но – не построил, слава кризису… Однако к весне 2017-го появилась тревожная информация – что этот самый загадочный, как в «Агенте 007», ООО «Спектр» нанял уже компанию, принявшуюся продавать ещё не построенные апартаменты… тут какая-то игра слов на уровне НЛП, ей-богу! Подменки, манипуляции класса-приватизатора нашей земли. Был апарт-отель, теперь апартаменты – и это в хмуром-то ущелье, где и так света нет и какой-либо зелени. Нанятая «спектром» в качестве технического заказчика некая компания БЦ «Савёловский Сити», видимо, имеющая немалый рыночный опыт «девелопмента» (видали торговые пространства торгцентра «Савелёвский?» – это новостройки) доставшейся в частную собственность земли – вовсю торгует элитными апартаментами. 
        И имеет информацию, что земля эта уже не городская (!!!), а стала частной собственностью ООО «Спектр»! Вот как работать-то надо, как повышать инвестиционную привлекательность Москвы!

        Директор проектов БЦ «Савёловский Сити» Андрей Зубков подтвердил, что имеется не только воля собственника земли строить тут элитную недвижимость, но и разрешение на строительство правительства Москвы. Но – стоп. Как и когда же городская земля стала собственностью ООО «Спектр»? Уже при Сергее Собянине, дорогие товарищи! За всё это время, что клочок земли стоял под открытым небом, данный инвестпроект прошёл все экспертизы, есть утверждённый градостроительный план земельного участка, помимо разрешения на его застройку. То есть кто-то, кого Черников, несомненно, лично прекрасно знает, – шаг за шагом идёт к будущей прибыли.

        В это же время Собянин рисуется на всех своих телеканалах как озеленитель Москвы – а на несчастном клочке земли, где быть бы скверу и только скверу, хотят строить очередной каменный «мешок элитности». Рядом при этом стоит уже 15 лет долгострой серого цвета, который хотели сделать торговым центром… И строить апартаменты неисчислимой элиты ООО «Спектр» и БЦ «Савёловский Сити» хотят в районе с крайне сложной подземной инфраструктурой (куда тут гараж вкапывать – рядом же река подземная!), с отсутствием инсоляции нормальной. Но не такова логика частной собственности – её-то не свет в окнах важен, ей важно продать, нажиться, втиснуть свои прибыли между гражданами-соседями. Вот так «развивают» Москву уже при Собянине – что же будет по программе реновации, где масштабы «пиллинга» намечаются иные, всё-таки три с половиной триллиона!..

        У нас, как старожилов этого квартала, имеются следующие вопросы к «девелоперам» этого мешочка мрачного:

        1. Когда господин Собянин вступал в должность мэра на волне антилужковских выступлений, возмущений по поводу сноса посёлка Речник и по поводу точечной застройки – он первым делом остановил все точечные стройки (на волне того сопротивления взошла звезда Сергея Удальцова, кстати). Но что мы имеем на данном клочке земли – как не ту же самую точечную застройку вместо озеленения? Что, в должности мэра уже не надо рисоваться перед москвичами?

        2. Были общественные слушания по поводу застройки строения 4? «ЛР» о таковых ничего не слышала – может, мэрия что-то сообщит по данному поводу? Или на волю работающих и живущих в данном квартале частному капиталу плевать?

        3. Кто в правительстве Москвы санкционировал продажу московской земли ООО «Спектр» – чьи интересы отстаивали Сергунина (тогдашний глава ДГИ) и Черников, находясь на должности руководителя департамента СМИ. Кстати, сейчас Черников возглавляет департамент региональной безопасности и, кажется, противодействия коррупции. Вот ему и карты в руки: пусть проверит все истории, связанные с ликвидацией типографии «Вымпел» и выдачей разрешения строительства на её месте жилых апартаментов, на предмет нарушения действующего законодательства и наличие коррупционных связей, а заодно оценит возможные коррупционные связи в деньгах (желательно в российской валюте).

 

Дмитрий ЧЁРНЫЙ

 

P.S. Просим считать эту публикацию официальным запросом в Генпрокуратуру РФ.