Недовольные сносом останутся с носом?

Рубрика в газете: Что делать? Как быть?, № 2018 / 47, 21.12.2018, автор: Иван КОРОТКОВ

Напротив Академического театра имени Маяковского, что на пересечении Малого Кисловского переулка и Большой Никитской улицы, стоит трёхэтажное здание XIX века и смотрит своими окошками на москвичей и гостей столицы. Приветливое, наивное и бирюзовенькое, недавно отреставрированное, оно и не ведает, что его скоро снесут, да и прохожие – не в курсе. Поставят другое, также будут идти мимо…

Или нет? Или общественность против, и в этот раз удастся предотвратить очередной варварский градостроительный проект? Муниципальный депутат Елена Ткач, которая первая обнародовала документы, опасается, что всё опять произойдёт «втихомолку». «ЛР» уже писала о том, как градостроительная комиссия не любит, когда её решения предаются огласке. (№ 24/2018).

Однако, благодаря Елене Ткач, которая 13 декабря опубликовала на своей странице в фейсбуке очередное решение градостроительной комиссии города, разрешающее «размещение жилых домов» с предельной высотой до 32 метров на участке дома № 17 по Большой Никитской улице, провернуть дельце по-быстренькому и без шумихи, уже не удалось.

 

 

Законодательно повод к реконструкции градостроители (или градоразрушители?) нашли. Дело в том, что здание не является «объектом культурного наследия», хотя, безусловно, это недоразумение: историческую ценность оно представляет. Сооснователь движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин отмечает, что этот кадастровый участок был искусственно «вырезан» ещё в 90-е годы из охранной зоны условно называемой «Поварская – Большая Никитская». Большая Никитская – одна из немногих улиц, где удалось почти полностью сохранить малоэтажную историческую застройку. Поэтому Рустам утверждает, что подобная «вырезка из охранной зоны в этом месте не имеет научного обоснования».

Большая Никитская – одна из старейших улиц Москвы с богатой историей. Упоминания о ней встречаются ещё в XV веке, когда она называлась Новгородской. Боярские дворы сменились усадьбами дворян и купцов, многие из которых сохранились, хотя в 1970-е улица была частично застроена современными домами; на Большой Никитской находится Храм Большое Вознесение, где венчался А.С. Пушкин, чуть дальше – домик Суворова. История здесь на каждом шагу. Дом номер «17» – тоже не исключение. Здание было возведено в начале XIX века купцом Булошниковым, в 1886 году был построен третий этаж, и с тех пор дом стоит в неизменном виде.

Теперь решением градостроительной комиссии он исключен из категории «зона сохраняемого землепользования», и на этом участке может водрузиться очередное элитное жильё. Это, безусловно, разрушит целостность архитектурного ансамбля Большой Никитской и станет эстетической потерей для города.

Но кого волнуют такие потери?

Куда важнее – экономические, вероятно. Тем более, компания «Мэйнэстейт», претендующая на застройку, уже имеет опыт в подобных делах. Например, по данным «Медузы», Андрей Маталыга, помимо «Мэйнэстейта», владеющий несколькими строительными компаниями, имеет отношение к возведению элитного жилья на Малой Бронной на месте усадьбы Анны Неклюдовой. Усадьбу снесли в мае 2017 года, несмотря на протесты местных жителей.

Градостроительная комиссия Москвы тоже имеет богатейший опыт в деле «реконструирования». Ранее в интервью «ЛР» (№ 24/2018) Рустам Рахматуллин уже рассказывал о таких проектах, среди которых «разрушенные старые интерьеры «Детского мира» на Лубянской площади, наполовину разрушенная усадьба Шаховских, Соборная мечеть, бассейн Лужники, исторический облик так называемого «Дома Болконского» на Воздвиженке, принадлежавшего деду Льва Николаевича Толстого»…

Теперь – дом № 17 на Большой Никитской. Елена Ткач всерьёз опасается, что процедура публичных слушаний, необходимая для утверждения решения градостроительной комиссии, будет проведена во время новогодних праздников – и по сути, окажется формальной, как бывало уже не раз… Рустам Рахматуллин настроен решительно и заявлял в прессе, что будет следить за ситуацией.

Что ж, будем надеяться, что в этот раз нарождающееся у нас в стране, благодаря таким людям, как Елена и Рустам, гражданское общество всё же одержит победу над неуёмными аппетитами застройщиков, а недовольные горожане не останутся, что называется «с носом».